協調：各行業項目信息出現“不兼容”現象。如果管道與結構發生沖突，每個房間的冷熱不均勻，預留的孔有沒有留下或尺寸不平等。有效使用BIM協調過程協調，減少不合理變更方案或問題變更方案。
模擬性：3D模擬圖片、能效、緊急疏散、陽光、熱能傳導等。D模擬(發展時間)，5D(成本控制)模擬，處理災害人員逃生疏散等緊急情況。
優化性：BIM與其支持的各種優化工具相比，可以優化項目，優化模型提供的幾何、物理、規則和建筑變化后的各種信息，優化高度復雜的建筑。
可畫性:建筑設計圖+碰撞檢查及設計修改=綜合設計施工圖。通信工程
實用的施工圖紙，如綜合管道圖、綜合結構留洞圖、碰撞檢查調查報告、建議改進方案等。
BIM基于應用和設計BIM可視化、協同設計、三維管道整合、工程量統計相結合，減少了工程錯誤、泄漏、觸摸、缺失，節約工程成本，縮短一定工期。
錯漏碰缺，構件碰撞，構件缺失，位置偏移，標記錯誤。物聯網解決方案
管道綜合優化、管道布局優化、地下室空間布局優化。
BIM用于施工：利用BIM虛擬施工可完成施工現場管理、施工進度模擬、施工組織模擬、三維管道綜合施工預演練。
BIM施工組織模擬能清晰直觀地反映整個施工安裝環節的時間節點和安裝過程，提高施工效率和安保性。
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